Fabbricato inagibile riduzione Imu del 50%
Nel caso di fabbricati inagibili è prevista la riduzione della base imponibile del 50%.
I fabbricati devono risultare inagibili o inabitabili.
L’inagibilità
La legge 160/2019 stabilisce la riduzione della base imponibile del 50% per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell’anno durante il quale sussistono dette condizioni.
L’inagibilità o inabitabilità è accertata dall’ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario, che allega idonea documentazione alla dichiarazione.
E’ possibile rendere una autocertificazione che attesti la dichiarazione di inagibilità o inabitabilità del fabbricato da parte di un tecnico abilitato.
Riduzione
Per applicare la riduzione:
- l’immobile non deve essere utilizzato anche per usi diversi rispetto alla destinazione originaria;
- l’agevolazione non si applica ai fabbricati oggetto di interventi di demolizione o di recupero edilizio;